ACKREDITERAD RADONMÄTNING

Gör-det-själv-guide

Kalkylator och checklista

RADONMÄTNING FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR TYRESÖ

Radonmätning.se erbjuder bostadsrättsföreningar och flerbostadshus i Tyresö ackrediterad radonmätning för sina lägenheter. Det är enkelt och billigt att göra det själv. Följer du vår gör-det-själv-guide utförs mätningen enligt

Strålsäkerhetsmyndighetens ”Metodbeskrivning (SSM 2013) – Mätning av radon i bostäder”.

Er kommun Tyresö har tillsynsansvar. När mätningen är genomförd i er BRF ska resultatet rapporteras till Tyresö kommun.

Tre saker är viktiga för att uppfylla myndighetens krav:

Beräkning av antal lägenheter som ska mätas i er BRF

Varje huskropp måste beräknas separat.

Alla lägenheter som har markkontakt ska mätas. Med markkontakt menas lägenheter som inte har källare eller annat ventilerat utrymme under (t.ex. garage), utan ligger direkt på mark eller har markkontakt genom väggen (t.ex. suterränghus). Kryp- och torpargrund räknas som markkontakt.

Minst 20% av alla lägenheter i högre belägna plan ska mätas, vi rekommenderar 30% (då dosor ibland städas bort).

Minst en lägenhet per våningsplan. Välj helst inte bostäder ovanpå varandra.

Lägenheter som angränsar till hiss- eller ventilationsschakt (eller andra utrymmen som går vertikalt genom fastigheten) är bra att mäta i, eftersom markradon kan ta sig upp genom sådana utrymmen.

Lägenheter där byggnadsmaterialet kan antas bidra till förhöjd radonhalt t. ex blåbetong.

Utförande för att få årsmedelvärde

Varje lägenhet ska mätas med minst två spårfilmsdosor från ett SWEDAC ackrediterat laboratorium, som ni kan beställa från vår webshop.

Mätningen i sin helhet ska utföras under eldningssäsongen (1/10-30/4). Placera ut dosorna senast i slutet av februari. Avsluta radonmätningen senast den 30 april.

Mätningen måste pågå under minst 60 dagar.

Vid beräkning av årsmedelvärde tas endast mätresultat från boutrymmen med.

Mätinstruktioner måste följas.

Analysen måste göras av ett SWEDAC ackrediterat laboratorium.

Nationella rikt- och gränsvärdet på 200 Bq/m³

Är radonhalten över 200 Bq/m³ utgör det en hälsorisk för boende. Även om det bara är en lägenhet som är över gränsvärdet behöver ni åtgärda problemet. Ni kan läsa mer om åtgärder längre ner under Steg 5.

Följ anvisningarna ovan eller använd vår kalkylator.

Använd vår kalkylator för att räkna ut antal lägenheter som ska mätas

När ni vet hur många lägenheter som ska mätas i er bostadsrättsförening är dags att beställa. Varje lägenhet behöver ett mätpaket som ni kan beställa i vår webbshop .

När ni beställer era mätdosor via oss får ni:

Med beställningsbekräftelsen kommer dessutom en länk för att ladda ner alla våra viktiga mallar:

ACKREDITERAD RADONMÄTNING för skolor och förskolor

När dosorna har kommit ska de placeras ut i er BRF i de utvalda lägenheterna enligt de medföljande instruktionerna.

Viktig information innan du börjar

Kom ihåg att placera dosorna senast i slutet av februari för att hinna med att få ett årsmedelvärde.

Tänk på att tydligt informera alla boende i de utvalda lägenheterna när och hur mätningen kommer att ske. Det är även bra att informera alla andra boende via bostadsrättsföreningens hemsida och på de gemensamma anslagstavlorna. Ni kan använda er av våra färdiga mallar “Information om radonmätning i föreningen” och “Radonmätning i din lägenhet”.

För att underlätta mätningen är det bra om en person ansvarar för hela processen. Det vill säga avisering till boende, placering, hämtning av dosor och rapportering till Tyresö kommun. Vår “gör-det-själv-guide” är anpassad till att styrelsen (eller liknande) i bostadsrättsföreningen tar ansvar för radonmätningen. På grund av vår erfarenhet rekommenderar vi inte att lämna över ansvaret till boende. Det är en större risk att mätningen blir fel, att man inte uppfyller myndighetens krav och att mätningen måste göras om.

Minst två bostadsrum per lägenhet ska mätas (t.ex. sovrum och vardagsrum). Även enrumslägenheter ska mätas med två dosor. Har lägenheten flera våningar ska en dosa placeras på varje plan.

Ventilationsdonen i lägenheterna måste vara öppna under hela mättiden. En vanlig orsak till för höga halter av radon är stängda ventiler.

Radonmätningen börjar när ni öppnar den gastäta påsen som spårfilmsdosorna ligger i, öppna därför inte påsarna i förväg. Själva dosorna får inte öppnas.

Det viktigaste i detta steg är att notera vilka dosor som är placerade var (lägenhetsnummer, typ av rum, våning). Varje dosa är märkt med ett unikt nummer.

Start- och stoppdatum av mätningen måste noteras och är viktigt för beräkning av radonhalten. Datumen ska noteras per lägenhet, inte ett gemensamt datum. Det kan vara så att några dosor placeras ut någon dag senare och att ni inte kan samla in alla dosor på samma dag.

Rapportera mätuppgifter

Det finns två sätt att rapportera mätuppgifter till det ackrediterade laboratoriet:

Rapportera via webben.
Rapportera med hjälp av en Excel-fil.

Mer information om rapporteringssätten finns på instruktionen som medföljer dosorna.

Vi rekommenderar större bostadsrättsföreningar att använda sig av Excel-filen då det blir många lägenheter att hålla koll på. Den ger en tydlig översikt och är lätt att använda. Ni kan ladda ner Excel-filen här.

Placering av spårfilmdosor i rummet

Hängande mitt i rummet (det är det bästa stället).

Liggande på ett bord eller hylla.

Inte på golvet.

Minst 25 cm från vägg.

Undvik starka luftströmmar och stark värme.

Minst 1,5 m från fönster, ytterdörr, tilluftsdon, element, mm.

Minst 0,5 m från frånluftsdon.

Inte i våtutrymme.

Oåtkomligt för småbarn.

Efter minst 60 dagars mätning under eldningssäsongen samlas dosorna in för att omedelbart skickas tillbaka till det ackrediterade laboratorium som mätdosorna kommer ifrån (EUROFINS Radon Testing Sweden AB).

Viktig information innan du avsluta radonmätningen

Kom ihåg att avsluta radonmätningen senast den 30 april.

Tänk på att tydligt informera alla boende när mätningen ska avslutas.

Dosorna ska omedelbart skickas tillbaka till det ackrediterade laboratoriumet

EUROFINS Radon Testing Sweden AB
Gammelstadsvägen 5F
972 41 LULEÅ

Det är viktigt att dosorna inte ligger någonstans efter insamling, eftersom de fortsätter att mäta radonhalten och resultatet blir då felaktigt.

Notera avslutningsdatumet.

Får ni inte in alla dosor samtidigt, skickar ni in de ni har och skickar sedan in de andra allt eftersom. Då avslutningsdatumen blir olika är det viktigt att det noteras per lägenhet. Start- och avslutningsdatum används för att räkna ut radonhalten, därför är det viktig att vara noggrann med det.

Rapportera mätuppgifterna till det ackrediterade laboratoriet via:

Webben
eller med hjälp av Excel-filen.

Mer information finns på instruktionen som kom med dosorna.

Ni kan ladda ner Excel-filen här.

Laboratoriet analyserar spårfilmsdosorna och kontrollerar att mättiden och instruktionerna har följts. Om allt är gjort enligt beskrivningen räknas ett årsmedelvärde ut.

Kontrollera resultatet

Resultatet skickas ut inom en och en halv vecka via e-post.

Gå igenom rapporten.

Om alla mätningar är rätt utfärda, en tillräcklig stor andel av lägenheter har mätts och alla lägenheter har ett godkänt årsmedelvärdet under 200 Bq/m³ kan ni rapportera resultatet till Tyresö kommun. Läs mer om det i steg 6.

Radonhalter över 200 Bq/m³ behöver åtgärdas

Skulle någon lägenhet ha för höga halter så krävs det en radonutredning med åtgärdsförslag. Även om förhöjda halter uppmätts i bara en lägenhet behöver ni göra åtgärder.

Ta in hjälp från ett radonkonsultföretag. Tänk på att ta in olika offerter. Det är viktigt att åtgärdsföretag ger garantier på att åtgärderna som vidtas kommer att ge ett årsmedelvärde under 200 Bq/m³ samt genomför en kontrollmätning (kan vara en elektronisk mätning).

För att genomföra effektiva åtgärder behöver man veta exakt var radonet kommer ifrån. En konsult som är utbildad och specialiserad inom radon kan med specialinstrument hitta var radonet kommer ifrån. Bara med en riktig undersökning, en så kallad radonutredning, kan man få rätt åtgärdsförslag.

Radonet kan komma från marken, byggnadsmaterialet och hushållsvattnet.

Ibland räcker det bara med små åtgärder som t.ex. öppna stängda tilluftsdon. Andra åtgärder kan vara radonsug (för att sänka trycket under fastigheten/lägenheten), ändra ventilationen (för att öka luftomsättningen) i bostaden eller täta ner mot marken (för att förhindra att markradon kommer upp).

Svensk Radonförening tillhandahåller en lista på sin hemsida över radonkonsulter som har gått Strålsäkerhetsmyndighetens utbildning om radonåtgärder.

Kontrollmätning efter åtgärder

Utöver kontrollmätningen som åtgärdsföretaget gör, måste även bostadsrättsföreningen göra en egen kontrollmätning i ett antal bostäder.

Följande lägenheter ska mätas i er kontrollmätning:

– Alla problemlägenheter.
– Angränsande lägenheter (vägg i vägg) till problemlägenheten på samma våningsplan och i samma port. Se bilden nedan.
– Lägenheterna högst upp och längst ner i förhållande till problemlägenheten. Se bilden nedan.

Ingick någon av lägenheterna som ska kontrollmätas i den första radonmätningen och har redan fått ett godkänt årsmedelvärde behövs den inte mätas igen.

Slutligen rapporterar ni resultatet från radonmätningen till Tyresö kommun. På kommunens hemsida finns det oftast en beskrivning om hur ni ska gå tillväga för att rapportera resultatet, annars kontakta kommunen.

Nu är ni klara – bra jobbat!